1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市中村区
35.5万円/㎡
前年比-1.4%
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ユーハウス本陣
愛知県名古屋市中村区大秋町三丁目
名古屋市営東山線 / 本陣駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,798万円
39.6万円/㎡
1,616
2,404
3,192
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,192万円
34.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ユーハウス本陣
2,380万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 42.2万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,080万円 | 43.6万円 | 6階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,090万円 | 41.2万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,190万円 | 42.5万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,233万円 | 43.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 3,290万円 | 43.9万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,399万円 | 45.3万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,300万円 | 30.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション中村公園西 名古屋市中村区宿跡町二丁目 | 中村公園駅19分 | 2,290万円 | 32.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/29 | シャトー中村公園 名古屋市中村区本陣通六丁目 | 中村公園駅16分 | 2,100万円 | 30.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/12 | アザレアガーデン中村 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅22分 | 3,300万円 | 39.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/31 | レインボー新富町 名古屋市中村区新富町二丁目 | 東枇杷島駅9分 | 2,199万円 | 28.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/16 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス本陣 名古屋市中村区藤江町一丁目 | 本陣駅7分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅4分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プリオール本陣 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/12 | レインボー大門 名古屋市中村区大門町 | 中村日赤駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | 千成ソミュール日吉 名古屋市中村区日吉町 | 中村日赤駅7分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/17 | マルベリー本陣 名古屋市中村区松原町一丁目 | 亀島駅6分 | 2,730万円 | 37.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィラコスモス中村 名古屋市中村区羽衣町 | 中村日赤駅8分 | 2,350万円 | 34.1万円 | 68.83㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,140万円 | 39.8万円 | 78.94㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーラム第2若宮町 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/27 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーラム中島 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/27 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レインボー亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 宝マンション名駅西 名古屋市中村区二ツ橋町二丁目 | 太閤通駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 宝マンション名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅1分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 宝マンション岩塚第2 名古屋市中村区畑江通六丁目 | 烏森駅7分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市中村区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は名古屋市中村区の平均と比較して5.1%割安です。